| Studiju veids |
bakalaura profesionālās studijas |
| Studiju programmas nosaukums |
Nekustamā īpašuma pārvaldība |
| Nosaukums |
Vācijas nekustamā īpašuma vērtēšanas īpatnības un risinājumi |
| Nosaukums angļu valodā |
Features and solution of real estate valuation in Germany |
| Struktūrvienība |
22000 Inženierekonomikas un vadības fakultāte |
| Darba vadītājs |
Mg.oec., SIA "Rīgas audits" Jānis Mežiels |
| Recenzents |
Dr.oec., profesors Jānis Vanags |
| Anotācija |
Diplomprojekta tēma ir „Vācijas nekustamā īpašuma vērtēšanas īpatnības un risinājumi”. Diplomprojekta mērķis ir izpētīt Vācijas nekustamā īpašuma vērtēšanas prakses pielietošanas un izmantošanas iespējas Latvijā.
Diplomprojekts sastāv no Analītiskās, Projekta aprēķinu, Tehnoloģiskās, Darba aizsardzības, kā arī Grafiskās daļas.
Diplomprojekta Analītiskajā daļā tiek pētīta Vācijas nekustamā īpašuma vērtēšanas nozare, apskatot nozari regulējošos likumus, nepieciešamo sertifikāciju vērtētāja darbam, nekustamā īpašuma profesionāļu asociācijas, kā arī nekustamā īpašuma vērtēšanas metodes.
Projektu aprēķina daļā izvēlētajam objektam papildus tirgus vērtības aprēķinam tiks aplūkota Vācijas nekustamā īpašuma vērtēšanas pieredze hipotekārās kreditēšanas jomā, proti, aprēķināta aizdevuma vērtība.
Darba Tehnoloģiskajā daļā tiks aprakstīta speciālā vērtēšanas programma „LORA”, ar kuras palīdzību objektiem tiek aprēķināta tirgus un aizdevuma vērtība kreditēšanas vajadzībām.
Darba un dabas aizsardzības daļa ir veltīta vērtētāja darba drošībai birojā.
Darba noslēgumā tiks izdarīti secinājumi par Vācijas vērtēšanas praksi, kā arī sniegti argumentēti priekšlikumi vērtēšanas prakses uzlabošanai Latvijā.
Diplomprojekts sastāv no 73 lappusēm, 28 tabulām, 20 attēliem un 3 pielikumiem. Darbā izmantoti 26 informācijas avoti. |
| Atslēgas vārdi |
Vērtēšana, Vācija, aizdevuma vērtība, mazumtirdzniecības objekts, objekta un tirgus reitings |
| Atslēgas vārdi angļu valodā |
Valuation, Germany, mortgage lending value, retail object, object and market rating |
| Valoda |
lv |
| Gads |
2012 |
| Darba augšupielādes datums un laiks |
03.01.2012 12:25:30 |
