| Form of studies |
Professional Bachelor |
| Title of the study programm |
Real Estate Management |
| Title in original language |
Vācijas nekustamā īpašuma vērtēšanas īpatnības un risinājumi |
| Title in English |
Features and solution of real estate valuation in Germany |
| Department |
22000 Faculty of Engineering Economics and Management |
| Scientific advisor |
Mg.oec., SIA "Rīgas audits" Jānis Mežiels |
| Reviewer |
Dr.oec., profesors Jānis Vanags |
| Abstract |
Diplomprojekta tēma ir „Vācijas nekustamā īpašuma vērtēšanas īpatnības un risinājumi”. Diplomprojekta mērķis ir izpētīt Vācijas nekustamā īpašuma vērtēšanas prakses pielietošanas un izmantošanas iespējas Latvijā.
Diplomprojekts sastāv no Analītiskās, Projekta aprēķinu, Tehnoloģiskās, Darba aizsardzības, kā arī Grafiskās daļas.
Diplomprojekta Analītiskajā daļā tiek pētīta Vācijas nekustamā īpašuma vērtēšanas nozare, apskatot nozari regulējošos likumus, nepieciešamo sertifikāciju vērtētāja darbam, nekustamā īpašuma profesionāļu asociācijas, kā arī nekustamā īpašuma vērtēšanas metodes.
Projektu aprēķina daļā izvēlētajam objektam papildus tirgus vērtības aprēķinam tiks aplūkota Vācijas nekustamā īpašuma vērtēšanas pieredze hipotekārās kreditēšanas jomā, proti, aprēķināta aizdevuma vērtība.
Darba Tehnoloģiskajā daļā tiks aprakstīta speciālā vērtēšanas programma „LORA”, ar kuras palīdzību objektiem tiek aprēķināta tirgus un aizdevuma vērtība kreditēšanas vajadzībām.
Darba un dabas aizsardzības daļa ir veltīta vērtētāja darba drošībai birojā.
Darba noslēgumā tiks izdarīti secinājumi par Vācijas vērtēšanas praksi, kā arī sniegti argumentēti priekšlikumi vērtēšanas prakses uzlabošanai Latvijā.
Diplomprojekts sastāv no 73 lappusēm, 28 tabulām, 20 attēliem un 3 pielikumiem. Darbā izmantoti 26 informācijas avoti. |
| Keywords |
Vērtēšana, Vācija, aizdevuma vērtība, mazumtirdzniecības objekts, objekta un tirgus reitings |
| Keywords in English |
Valuation, Germany, mortgage lending value, retail object, object and market rating |
| Language |
lv |
| Year |
2012 |
| Date and time of uploading |
03.01.2012 12:25:30 |
