| Studiju veids |
bakalaura profesionālās studijas |
| Studiju programmas nosaukums |
Nekustamā īpašuma pārvaldība |
| Nosaukums |
Komerciāla rakstura nekustamo īpašumu vērtēšanas problēmas un risinājumi hipotekārās kreditēšanas vajadzībām |
| Nosaukums angļu valodā |
Problems in valuation of commercial type real estate and their solutions for the needs of mortgage lending |
| Struktūrvienība |
22000 Inženierekonomikas un vadības fakultāte |
| Darba vadītājs |
Mg.oec., RD PIP galv.ekon. Sanda Geipele |
| Recenzents |
Mg.math., Nekustamā īpašuma tirgus analītiķis M.Grīnbergs |
| Anotācija |
Diplomprojekta pētījuma priekšmets ir komerciāla rakstura nekustamā īpašuma vērtēšana hipotekārās kreditēšanas vajadzībām. Diplomprojekta mērķis ir noteikt komerciāla rakstura nekustamā īpašuma vērtēšanas problēmas hipotekārā kredīta nodrošinājumam, rast iespējamos risinājumus atbilstoši nekustamā īpašuma vērtības aprēķina analīzei. Vērtējamais objekts ir cūku nobarošanas komplekss, kas ir komerciāla rakstura specializēts īpašums.
Analītiskajā daļā raksturota valsts ekonomiskās situācijas un nekustamā īpašuma nozares mijiedarbība, analizēti Latvijas un Eiropas īpašuma vērtēšanas standarti saistībā ar hipotekāro kreditēšanu nekustamo īpašumu vērtēšanā.
Projektu aprēķinu daļā veikta cūku nobarošanas kompleksa vērtēšana, izmantojot izmaksu aizvietošanas metodi un ieņēmumu vērtēšanas metodes, veikta iegūto vērtību rezultātu analīze, kā arī noteikta kredītu nodrošinājuma vērtība.
Tehnoloģiskajā daļā veikts vērtēšanas procesu posmu raksturojums un izstrādātās aprēķinu tehnoloģijas pielietojuma apraksts, izmantojot MS Excel datorprogrammu.
Dabas un darba aizsardzības daļā tiek raksturotas ar lopkopību saistītās vides problēmas, veikts nodarbināto darba vides risku analīze un aprakstīti darba aizsardzības pasākumi.
Grafiskajā daļā atspoguļotas autores veidotās tabulas, grafiki un shēmas.
Diplomprojekts sastāv no ievada, četrām daļām, secinājumiem un priekšlikumiem, grafiskās daļas. Diplomprojektā ir 17 tabulas, 15 attēli, 3 formulas, 4 pielikumi, izmantotās literatūras un avotu sarakstā iekļauti 40 avoti. Diplomprojekta kopējais apjoms ir 123 lapas. |
| Atslēgas vārdi |
hipotekārais kredīts, kredīta nodrošinājums, ķīlas vērtība |
| Atslēgas vārdi angļu valodā |
mortgage loan, loan collateral, mortgage lending value |
| Valoda |
lv |
| Gads |
2011 |
| Darba augšupielādes datums un laiks |
17.12.2011 00:01:51 |
