| Form of studies |
Professional Bachelor |
| Title of the study programm |
Real Estate Management |
| Title in original language |
Komerciāla rakstura nekustamo īpašumu vērtēšanas problēmas un risinājumi hipotekārās kreditēšanas vajadzībām |
| Title in English |
Problems in valuation of commercial type real estate and their solutions for the needs of mortgage lending |
| Department |
22000 Faculty of Engineering Economics and Management |
| Scientific advisor |
Mg.oec., RD PIP galv.ekon. Sanda Geipele |
| Reviewer |
Mg.math., Nekustamā īpašuma tirgus analītiķis M.Grīnbergs |
| Abstract |
Diplomprojekta pētījuma priekšmets ir komerciāla rakstura nekustamā īpašuma vērtēšana hipotekārās kreditēšanas vajadzībām. Diplomprojekta mērķis ir noteikt komerciāla rakstura nekustamā īpašuma vērtēšanas problēmas hipotekārā kredīta nodrošinājumam, rast iespējamos risinājumus atbilstoši nekustamā īpašuma vērtības aprēķina analīzei. Vērtējamais objekts ir cūku nobarošanas komplekss, kas ir komerciāla rakstura specializēts īpašums.
Analītiskajā daļā raksturota valsts ekonomiskās situācijas un nekustamā īpašuma nozares mijiedarbība, analizēti Latvijas un Eiropas īpašuma vērtēšanas standarti saistībā ar hipotekāro kreditēšanu nekustamo īpašumu vērtēšanā.
Projektu aprēķinu daļā veikta cūku nobarošanas kompleksa vērtēšana, izmantojot izmaksu aizvietošanas metodi un ieņēmumu vērtēšanas metodes, veikta iegūto vērtību rezultātu analīze, kā arī noteikta kredītu nodrošinājuma vērtība.
Tehnoloģiskajā daļā veikts vērtēšanas procesu posmu raksturojums un izstrādātās aprēķinu tehnoloģijas pielietojuma apraksts, izmantojot MS Excel datorprogrammu.
Dabas un darba aizsardzības daļā tiek raksturotas ar lopkopību saistītās vides problēmas, veikts nodarbināto darba vides risku analīze un aprakstīti darba aizsardzības pasākumi.
Grafiskajā daļā atspoguļotas autores veidotās tabulas, grafiki un shēmas.
Diplomprojekts sastāv no ievada, četrām daļām, secinājumiem un priekšlikumiem, grafiskās daļas. Diplomprojektā ir 17 tabulas, 15 attēli, 3 formulas, 4 pielikumi, izmantotās literatūras un avotu sarakstā iekļauti 40 avoti. Diplomprojekta kopējais apjoms ir 123 lapas. |
| Keywords |
hipotekārais kredīts, kredīta nodrošinājums, ķīlas vērtība |
| Keywords in English |
mortgage loan, loan collateral, mortgage lending value |
| Language |
lv |
| Year |
2011 |
| Date and time of uploading |
17.12.2011 00:01:51 |
