| Form of studies |
Professional Bachelor |
| Title of the study programm |
Real Estate Management |
| Title in original language |
Naudas plūsmas metodes pielietošana darījumos ar nekustamām precēm |
| Title in English |
Use of the cash flow methods in transaction with immovable goods |
| Department |
22000 Faculty of Engineering Economics and Management |
| Scientific advisor |
Dr.oec., profesors Jānis Vanags |
| Reviewer |
Mg.oec., RD PIP galv.ekon. S.Geipele |
| Abstract |
Diplomprojekta tēma ir Naudas plūsmas metodes pielietošana darījumos ar nekustamām precēm. Diplomprojekts sastāv no četrām galvenajām daļām: analītiskās daļas, projektu aprēķinu daļas, tehnoloģiskās daļas, darba un dabas aizsardzības daļas.
Analītiskajā daļā apskatīta naudas plūsmas metode, ko pielieto darījumos ar nekustamām precēm. Nodaļā tiek paskaidrots naudas plūsmas ekonomiskais saturs un tā pielietošanas īpatnības, kas sevī ietver ieņēmumu naudas plūsmu un izdevumu naudas plūsmu, ko nepieciešams izprast matemātisko aprēķinu veikšanai.
Projektu aprēķinu daļa sastāv no vērtējamā nekustamā īpašuma, kas atrodas Rīgā, Birzes ielā 27, galvenās informācijas un tirgus vērtības noteikšanas matemātiskajiem aprēķiniem.
Tehnoloģiskajā daļā tiek veikta detalizēta vērtējamā nekustamā īpašuma analīze. Tehnoloģiskajā daļā apraktstīti rezultāti, kas iegūti no vērtējamā nekustamā īpašuma apsekošanas dabā, vērtējamā nekustamā īpašuma ietekmējošo blakusefektu identifikācijas un novērtēšanas, zemes labākā un efektīvākā izmantošanas veida notiekšanas, kā arī fiziski un morāli novecojušu ēku nojaukšanas izmaksu aprēķins. Tehnoloģisjakā daļā tiek veikti pieņēmumi un ierobežojošie faktori vērtējamā īpašuma tirgus vērtības noteikšanai.
Darba un dabas aizsardzības daļā tiek aprakstīti darba aizsardzības pasākumi, apsekojot īpašumu dabā, kas izstrādāti Latvijas Republikas likumdošanā. Nodaļā aprakstīta vērtējamā īpašuma ekspluatācija uz vidi, to ietekmējošie faktori un svarīgākās iezīmes.
Kopējais darba apjoms ir 86 lapas. |
| Keywords |
naudas plūsmas metode, nekustamas preces, diskontēšana |
| Keywords in English |
cash flow method, real estate, discounting |
| Language |
lv |
| Year |
2012 |
| Date and time of uploading |
03.01.2012 13:57:09 |
