Graduate papers
  
Description of the graduate paper
Form of studies Professional Master
Title of the study programm Civil Construction and Real Estate Management
Title in original language Nekustamā īpašuma vērtēšanas koncepcija mājokļu tirgū Latvijā
Title in English Real estate valuation concept in housing market in Latvia
Department 22500 Institute of Construction Entrepreneurship and Real Estate Economics
Scientific advisor Iveta Stāmure
Reviewer Raja Kočanova, Latvijas Būvinženieru savienība
Abstract Maģistra darba mērķis ir Latvijas mājokļu tirgū esošās nekustamā īpašuma vērtēšanas koncepcijas analīze un priekšlikumu izstrāde tās pilnveidošanai. Darba pirmajā daļā tiek apskatīti nekustamā īpašuma un nekustamā īpašuma tirgus jēdzieni, un to sastāvs. Darbā tiek analizēta nekustamā īpašuma tirgus būtība un tā īpatnības. Tiek dots analītisks ieskats Latvijas nekustamo īpašumu tirgus attīstībā mājokļu segmentā. Autors ir veicis COVID-19 krīzes ietekmes analīzi uz mājokļu nekustamā īpašuma tirgu. Darba otrajā daļā tiek apskatīti nekustamā īpašuma vērtības teorētiskie aspekti, nekustamā īpašuma vērtība un tās noteikšanas pamati. Apskatītas un izanalizētas Latvijas mājokļu tirgū izmantojamās nekustamo īpašumu tirgus vērtības noteikšanas metodes. Autors apskata un analizē nekustamo īpašumu novērtēšanas principus. Darba trešajā daļā ir veikta dzīvojamā nekustamā īpašuma vērtības noteikšana pamatojoties uz otrajā daļā apskatītajiem nekustamo īpašumu novērtēšanas principiem un metodēm. Darba ceturtajā daļā autors piedāvā savu pieeju nekustamo īpašumu vērtēšanas procesam, analizējot mājokļu tirgus vērtību ietekmējošo faktoru savstarpējās mijiedarbības efektus veidojošo modeli. Projekta ietvaros ir veikta ekspresaptauja par mājokļa vērtību faktoriem un veikta iegūto rezultātu analīze. Darba nobeigumā ir apkopoti secinājumi un pamatoti priekšlikumi, kurus būtu jāņem vērā dzīvojamo nekustamo īpašumu vērtēšanas jomas speciālistiem. Darba apjoms ir 100 lappuses, kas sastāv no četrām daļām. Darbā izmantoti 41 attēls, 7 tabulas. Darbam pievienoti 2 pielikumi uz 28 lappusēm.
Keywords Nekustamā īpašuma vērtēšanas koncepcija mājokļu tirgū Latvijā
Keywords in English Real estate valuation concept in housing market in Latvia
Language lv
Year 2020
Date and time of uploading 17.06.2020 17:05:28