Graduate papers
  
Description of the graduate paper
Form of studies Professional Bachelor
Title of the study programm Real Estate Management
Title in original language Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas vērtēšana Rīgā
Title in English Evaluation of apartment building of Riga
Author Laura Stepāne
Department 22501 Department of Construction Entrepreneurship and Real Estate Economics and Management
Scientific advisor Sanda Geipele
Reviewer Vitālijs Zubkovs, Mg.oec., SIA Latviva valdes loceklis
Abstract Diplomprojekta tēma ir „Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas vērtēšana Rīgā”. Pirmajā daļā (analītiskajā) tiek analizēti Latvijas īpašumu vērtēšanas standarti, izpētīts, kā pilsētvide ietekmē dzīvokļu tirgu, izvērtēts Rīgas daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku tirgus segments un vērtēšanas specifika. Otrajā daļā (projektu aprēķinu) autore veic konkrēta nekustamā īpašuma, kas ir Rīgas centra rajona daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka Elizabetes ielā 4, novērtēšanu, nosakot tirgus un piespiedu pārdošanas vērtību. Vērtējumā tiek atklāta nekustamā īpašuma galvenā izvērtēšanas informācija, tā tirgus vērtību ietekmējošie faktori, vērtēšanas metodika un vērtības aprēķins. Trešajā daļā (tehnoloģiskajā) tiek uzskatāmi parādīts, kā tika veikti vērtības aprēķini projekta aprēķinu daļai, izmantojot programmu EXCEL, kā arī, kur tika iegūta informācija analītiskās un aprēķinu daļas izstrādei. Ceturtajā daļā (darba un dabas aizsardzības) tika apskatīta pareizi iekārtota un droša darbavieta vērtētājam, noteikti riska faktori darbā ar datoru. Izstrādājot diplomprojektu, darba noslēgumā autore ir izstrādājusi secinājumus par daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku vērtēšanā sastopamām problēmām un sniegusi priekšlikumus līdzīgu nekustamo īpašumu vērtēšanā. Diplomprojekta struktūra veidota atbilstoši izvirzītajam mērķim un uzdevumiem. Darbs sastāv no 4 nodaļām 84 lappušu apjomā un grafiskās daļas, tajā ir iekļautas 38 tabulas, ilustrēti 33 attēli.
Keywords Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas vērtēšana Rīgā
Keywords in English Evaluation of apartment building of Riga
Language lv
Year 2016
Date and time of uploading 02.06.2016 17:39:27