Graduate papers
  
Description of the graduate paper
Form of studies Professional Bachelor
Title of the study programm Real Estate Management
Title in original language Biroja telpu vērtēšanas ekonomiskais pamatojums
Title in English Economic justification of office space evaluation
Author Ieva Jurjāne
Department 22501 Department of Construction Entrepreneurship and Real Estate Economics and Management
Scientific advisor Renāte Romānova
Reviewer Jānis Vanags
Abstract ANOTĀCIJA Diplomprojekta tēma - Biroja telpu vērtēšanas ekonomiskais pamatojums. Izvēlētā tēma ir aktuāla, jo biroja telpu pieprasījuma pieauguma apstākļos palielinās arī biroja telpu novērtējuma, ekonomisko aspektu un tirgus vērtības noteikšanas nozīme. Diplomprojekta mērķis ir noskaidrot komerciāla rakstura nekustamā īpašuma vērtēšanas problēmas un izstrādāt to risinājuma priekšlikumus un pasākumus. Darbā veikta konkrēta objekta vērtēšana ar analīzi, pielietojot tirgus vērtības aprēķina pieejas. Diplomprojekta darba uzdevumi: izpētīt nekustamo īpašumu statistisko informāciju Latvijā; raksturot nekustamā īpašuma vērtēšanu un to attīstību; apskatīt komerciāla rakstura nekustamā īpašuma vērtēšanas problēmas; novērtēt konkrēto objektu un veikt tā analīzi, pielietojot tirgus vērtības aprēķina pieejas; apkopot darba un dabas aizsardzības pasākumus biroja telpās un izvirzīt secinājumus un priekšlikumus. Zinātniskā pētījuma mērķa sasniegšanai un uzdevumu izpildei tiek noteikti šādi ierobežojumi un pieņēmumi: 1) nekustamā īpašuma tirgus izpētei izmantoto resursu kvalitatīvo un kvantitatīvo rādītāju izmaiņu noteikšanā tiek izmantoti statistikas dati un publiskajā informācijas telpā pieejamie dati par nekustāmo īpašumu kompāniju darbības rezultātiem; 2) pētījumā tiek izmantots pārskata periods no 2006. gada 1. janvāra līdz 2013. gada 31. decembrim; 3) darbā aplūkojamie rajoni Rīga un Pierīga. Diplomprojekta apjoms 80 lpp., darbs sastāv no 4 daļām un grafiskās daļas uz 26 lapām, 17 attēli, 22 tabulas un 35 avoti izmantotās literatūras un avotu sarakstā.
Keywords Komerctelpas, biroja telpas, vērtēšana, NĪ, nekustamais īpašums, nomas maksa
Keywords in English Real estate evaluation, real estate, office space, rent costs, office space evaluation
Language lv
Year 2014
Date and time of uploading 09.06.2014 12:48:18