| Anotācija |
Maģistra darbs: Nekustamā īpašuma attīstības stratēģijas izstrāde Indijas kontekstā.
Maģistra darba mērķis ir izprast nekustamā īpašuma tirgus pašreizējo situāciju un politiku,pieņemt labākus lēmumus pirms investīciju veikšanas, vai būvēt dzīvokļus pārdošanai pēc renovācijas no esošajām nederīgajām ēkām un pārdot vai īrēt ar nomaksu vai bez tās maksājuma
iespējas. Šajā maģistra darbā tiek pievērsta uzmanība arī cilvēku labsajūtai, kad indivīdi pandēmijas laikā nav ekonomiski spēcīgi, un viņiem tiek piedāvātas maksājumu iespējas,pērkot dzīvokļus, tādējādi līdzsvarojot nekustamā īpašuma tirgu, lai attīstītājiem būtu mazāks ieguldījumu risks.
Analītiskajā daļā autore apraksta objektus un analizē reģiona rādītājus,piemēram,
ekonomiskos, sociālos, demogrāfiskos, arī nekustamo īpašumu, tirgus un tiesību aktus un politiku, dažādus pabeigtus projektus un izmantotās stratēģijas Indijas pilsētā Mumbajā un Latvijas galvaspilsētā Rīgā.
Teorētiskajā daļā autore izskata un izskaidro nekustamā īpašuma attīstības modeļus un nekustamā īpašuma attīstības stratēģijas. Izmantojot dažādus spēkus stratēģijās, autore iesaka investīciju stratēģijas un piemērotus ieguldījumu vienādojumus konkrētas nekustamā īpašuma attīstības stratēģijas izmantošanai.
Praktiskajā daļā autore novērtē divus nekustamā īpašuma attīstības nekustamā īpašuma objektus finanšu modeļa izmantošanai un divas nekustamā īpašuma attīstības stratēģijas, piemēram, “īstermiņa” un “ilgtermiņa” ar nomaksu vai bez tās. Pēc secinājumiem par aprēķiniem, kas veikti priekšlikumiem, izmantojot divas nekustamā īpašuma attīstības stratēģijas, ir izdarīti secinājumi, kas izmantotu iespēju analizēt nākotnes ieguldījumus attīstītājiem.
Maģistra darba apjoms ir 117 lappuses, maģistra darbā ir 102 attēli, 23 tabulas un 10 vienādojumi. |
