| Form of studies |
Professional Bachelor |
| Title of the study programm |
Real Estate Management |
| Title in original language |
Komercobjektu vērtēšanas ekonomiskais pamatojums |
| Title in English |
The economic justification of valuation of comercial objects |
| Department |
22000 Faculty of Engineering Economics and Management |
| Scientific advisor |
Sarmīte Barvika |
| Reviewer |
Renāte Romānova |
| Abstract |
Diplomprojekta Komercobjektu vērtēšanas ekonomiskais pamatojums darba autore ir Rīgas Tehniskās universitātes programmas Nekustamā īpašuma pārvaldības 5.kursa studente Janīna Dumarāne.
Diplomprojekts ir izstrādāts ar mērķi izpētīt ieņēmumus nesošo objektu vērtēšanas pieeju pielietošanas procesu un tā īpatnības, galveno uzmanību veltot biroju ēku vērtēšanai.
Projektā tiek analizēta teorijas bāze par jēdzienu komerciāls īpašums, nekustamo īpašumu vērtēšanas pieejām un metodēm, vadlīnijām, nosakāmo vērtību veidiem, kā arī par nekustamo īpašumu tirgu, izceļot biroju tirgu.
Atsaucoties uz teorijas bāzi tika veikta komerciāla īpašuma, kas atrodas Rīgā, Aspazijas bulvārī, vērtēšanas atskaites analīze un tirgus vērtības aprēķins, izmantojot vērtēšanas atskaitē minēto tiešās kapitalizācijas metodi un pētījuma ietvaros arī izmaksu aizvietošanas metodi. Aprēķinu daļas nobeigumā tiek izvirzītas problēmas un priekšlikumi to risināšanai.
Nākamajā daļā tiek aprakstīti galvenie informācijas resursi, kas darba autorei palīdzēja sīki raksturot aprēķinu gaitu, kā arī uzskatāmi parādīta pati aprēķinu gaita.
Nobeiguma daļa sevī ietver aprakstu par vērtētāja darba aizsardzību veicot darba pienākumus, apsekojot objektu dabā un birojā pie datora.
Diplomprojekta rezultāti un galvenās atziņas aprakstītas secinājumos, piedāvāti priekšlikumi.
Diplomprojekta apjoms 68 lapas, 19 tabulas, 24 attēli un 8 formulas, pielikumu skaits 29 lapas, izmantoto informācijas avotu vienību daudzums 26. |
| Keywords |
Nekustamais īpašums, vērtēšana, komercobjekts |
| Keywords in English |
Real estate, valuations, comercial property or real estate |
| Language |
lv |
| Year |
2014 |
| Date and time of uploading |
09.01.2014 12:21:23 |
