| Form of studies |
Professional Master |
| Title of the study programm |
Civil Construction and Real Estate Management |
| Title in original language |
Izsoļu nozīme, problēmas un iespējas darījumos ar nekustamo īpašumu |
| Title in English |
Action role, problems and opportunities for real estate transactions |
| Department |
22000 Faculty of Engineering Economics and Management |
| Scientific advisor |
RD PIP, galv.ekon. Sanda Geipele |
| Reviewer |
Dr.oec. Kristīne Fedotova |
| Abstract |
Darba aktualitāte tiek noteikta saistībā ar darījumu skaitu, kas tiek slēgti, iegādājoties nekustamo īpašumu izsolē. Tādēļ darbs tiek izstrādāts ar mērķi noteikt, kā nekustamo īpašumu pārdošana izsolē ietekmē nekustamā īpašuma tirgu Latvijā.
Darba analītiskajā daļā autors apskatīja nekustamā īpašuma tirgus attīstības tendences. Iepazinās ar nekustamā īpašuma izsoles jēdzienu un būtību, kas nosaka, ka Latvijā nekustamā īpašuma izsoles tiek rīkotas, lai veiktu piedziņu pret maksātnespējīgo personu.
Darba teorētiskajā daļā tiek apzināti nekustamā īpašuma tirgus ietekmējošie faktori, kuru starpā ir arī nekustamo īpašumu izsoles. Sīkāk tiek aprakstīti nekustamo īpašumu izsoles veidi, kur tiek minēta izsoles procesa gaita.
Praktiskajā daļā autors apraksta nekustamā īpašuma izsoles procesu, norādot izsoles gaitu un atšķirīgos izsoles veidus. Tiek dots optimālais izsoles raksturojums no piedzinēja un pircēja puses. Tiek izvērtēti dažādu izsoles variantu priekšrocības un trūkumi.
Maģistra darba projekta daļā tiek salīdzināta reāla nekustamā īpašuma iegāde izsolē ar iespēju, šo pašu īpašumu iegādājoties, slēdzot pirkuma līgumu. Izsoles process tiek aprakstīts, ņemot vērā izsoles gaitā patērēto laiku un izmaksas, kas radušās, iegādājoties nekustamo īpašumu izsolē.
Rezultātā darba autors secina, ka nekustamo īpašumu pārdošana izsolē būtiski ietekmē nekustamā īpašuma tirgu, tādējādi sniedzot priekšlikumus nekustamā īpašuma izsoles procesa pilnveidošanai.
Darbs izstrādāts latviešu valodā, sastāv no 110 lpp, tajā iekļauti 14 attēli, 3 tabulas, 41 literatūras un citi avoti. |
| Keywords |
Izsoles, nekustamā īpašuma tirgus |
| Keywords in English |
Auctions, real estate market |
| Language |
lv |
| Year |
2013 |
| Date and time of uploading |
06.01.2013 18:45:00 |
