| Form of studies |
Professional Master |
| Title of the study programm |
Civil Construction and Real Estate Management |
| Title in original language |
Ārējās vides faktoru ietekme uz nekustamā īpašuma tirgus izaugsmi Latvijā |
| Title in English |
The influence of external environment factors on the real estate market growth in Latvia |
| Department |
22000 Faculty of Engineering Economics and Management |
| Scientific advisor |
Kristīne Fedotova |
| Reviewer |
Iveta Amoliņa |
| Abstract |
Sunny, S. Ārējās vides faktoru ietekme uz nekustamā īpašuma tirgus izaugsmi Latvijā: maģistra darbs / Sunny, S., Fedotova, K. (2026) Rīga: RTU IEVF maģistra studiju programma “Būvuzņēmējdarbības un nekustamā īpašuma vadīšana”, 81 lpp.
Maģistra darbs sastāv no ievada, trim galvenajām daļām, secinājumiem un priekšlikumiem. Darba apjoms ir 81 lappuses, tajā ir 11 attēli, 14 tabulas un 134 avotu bibliogrāfija angļu valodā; darbam nav pielikumu.
Pētījuma mērķis ir novērtēt ārējo vides mainīgo ietekmi uz Latvijas nekustamā īpašuma tirgus paplašināšanos, izmantojot strukturētu daudzkritēriju lēmumu atbalsta sistēmu, kas balstīta uz analītisko hierarhijas procesu (AHP) un labāko-sliktāko metodi (BWM). Pētījumā identificēti svarīgākie PESTEL mainīgie, kas ietekmē tirgus uzvedību, un sniegta apstiprināta prioritāšu secība, lai palīdzētu veikt uz pierādījumiem balstītu plānošanu un politikas izvēli.
Darba 1. daļā tiek izskatīti ekonomiskie, demogrāfiskie, juridiskie un vides faktori, kas veido Latvijas nekustamā īpašuma tirgu, kā arī galvenie ārējie faktori, kas ietekmē cenu dinamiku un investīciju uzvedību.
2. daļā tiek pētītas teorētiskās pieejas ārējās vides novērtēšanai, PESTEL analīze un lēmumu pieņemšanas atbalsta instrumenti, tādējādi veidojot pamatu AHP un BWM apvienošanai ekspertu vērtējumu novērtēšanā.
3. daļā sniegta empīriska AHP-BWM novērtēšana, kas apstiprina, ka vislielāko ietekmi ir ekonomiskie un juridiskie aspekti, kam seko vides un politiskie aspekti, bet sociālie un tehnoloģiskie elementi ir mazāk ietekmīgi. Jutīguma analīze liecina, ka galīgais rangs ir stabils.
Svarīgākie pētījuma secinājumi un ieteikumi ir šādi:
1.Integrētais AHP-BWM modelis identificē ekonomiskos un juridiskos faktorus kā spēcīgākos ārējos virzītājspēkus Latvijas nekustamā īpašuma tirgus izaugsmei.
2.Rezultātu stabilitāte apstiprina šīs sistēmas piemērotību politikas veidošanas, investīciju novērtēšanas un stratēģiskās plānošanas atbalstam šajā nozarē. |
| Keywords |
Atslēgvārdi: PESTEL, AHP, BWM, ārējā vide, nekustamā īpašuma tirgus, Latvija, lēmumu pieņemšanas atbalsts. |
| Keywords in English |
Keywords: PESTEL, AHP, BWM, external environment, real estate market, Latvia, decision support. |
| Language |
eng |
| Year |
2026 |
| Date and time of uploading |
13.01.2026 19:19:45 |
