| Abstract |
Pētījums ir vērsts uz sociālās ietekmesinvestīciju piesaistes sistēmas izstrādi, lairisinātu mājokļu pieejamības problēmu Indijā.Mājokļu nozare ir vitāli svarīga ekonomikasattīstībai, taču tā saskaras ar tādām problēmāmkā cenu pieejamība, regulatīvie šķēršļi unnepietiekama informētība. Sociālās ietekmesieguldījumu mērķis ir risināt šīs problēmas,apvienojot finanšu ieņēmumus ar izmērāmiemsociālajiem un vides ieguvumiem. Pētījumāuzsvērta mājokļu projektu rentabilitātessaskaņošana ar sociālo labklājību, radotilgtspējīgus, sociāli jutīgus investīciju modeļus.
Ieguldījumus sociālās ietekmes jomā ietekmēčetri galvenie faktori: politikas un normatīvāvide, ekonomiskie faktori, sociālās undemogrāfiskās tendences, kā arī loģistikas uninfrastruktūras problēmas. Izšķiroša nozīme irtādiem apakšfaktoriem kā valdības stimuli,urbanizācija, investīciju atdeve un sabiedrībasinformētība. Lai tos izpētītu, tika veiktakvantitatīva metodoloģija, tostarp aptauja, koveica 212 ieinteresētās personas, piemēram,ieguldītāji, izstrādātāji un akadēmiķi. Dati tikaanalizēti, izmantojot SPSS programmatūru, lainoteiktu galvenos ietekmējošos faktorus.
Pētījumā ir noteiktas trīs galvenās jomas, laiveicinātu investīciju pievilcību: Darbības untehnoloģiskie faktori (piemēram, modernābūvniecības tehnoloģija, sabiedrībasinformētība), ekonomiskie un tirgus faktori(piemēram, būvniecības izmaksas, kapitālapieejamība) un valdības regulatīvie faktori(piemēram, zemes izmantošanas politika,valdības stimuli). Pamatojoties uz tiem, tikaizstrādāts stratēģisks modelis, lai uzlabotuinvestīciju pievilcību, nodrošinot finanšuefektivitāti, vienlaikus sasniedzot sociālosmērķus.
Pētījumā secināts, ka tādu inovatīvufinansēšanas mehānismu kā publiskā unprivātā sektora partnerības un jauktu finanšumodeļu integrēšana var mazināt ieguldījumuriskus un novērst Indijas mājokļu deficītu.Konstatējumi veicina politikas ieteikumus, kurumērķis ir samazināt šķēršļus un palielinātmājokļu par pieņemamu cenu nozīmi ilgtspējīgāpilsētu attīstībā. Pētījums sniedz vērtīgu ieskatupolitikas veidotājiem, investoriem unizstrādātājiem, paverot ceļu turpmākiempētījumiem par operatīviem, ekonomiskiem unregulatīviem faktoriem mājokļa ieguldījumospar pieņemamu cenu. |
| Keywords |
Pieejama mājokļu nodrošināšana, sociālā ietekme, ieguldījumi, publiskās un privātās partnerības, urbanizācija, ilgtspēja, trīskāršās peļņas teorija, valdības normatīvie faktori. |
| Keywords in English |
Affordable housing, social impact, investments, public private partnerships, urbanisation, sustainability, triple bottom line, Government regulatory factors. |
