| Form of studies |
Professional Bachelor |
| Title of the study programm |
Real Estate Management |
| Title in original language |
Ieņēmumus nesošo nekustamo īpašumu vērtēšana |
| Title in English |
Valuation of revenue-generating real estate |
| Department |
22000 Faculty of Engineering Economics and Management |
| Scientific advisor |
Gita Actiņa |
| Reviewer |
Sanda Lapuķe |
| Abstract |
Bakalaura darba tēma ir “Ieņēmumus nesošu nekustamo īpašumu vērtēšana”. Darba galvenais mērķis ir izpētīt visbiežāk izmantotās pieejas ieņēmumus nesošo nekustamo īpašumu vērtēšanā, lai izstrādātu priekšlikumus, kas veicinātu ieņēmumus nesošo nekustamo īpašumu vērtēšanas procesa atvieglošanu, uzlabošanu un precizitātes paaugstināšanu. Bakalaura darba uzdevumi ir analizēt nekustamo īpašumu tirgu un tā tendences, veikt viena vērtējamā objekta (zemes ar ražošanas / biroja platību apbūvi) tirgus vērtības aprēķinu ar salīdzināmo darījumu (tirgus) pieeju, ienākumu pieeju un izmaksu pieeju, veikt rezultātu salīdzināšanu, kā arī izpētīt nekustamā īpašumu vērtēšanas procesu un pieejamos informācijas avotus, izdarīt secinājumus un izvirzīt priekšlikumus.
Bakalaura darbs sastāv no ievada, trim daļām, secinājumiem un priekšlikumiem, izmantotās literatūras un avotu saraksta. Analītiskajā daļā tiek izpētīts nekustamā īpašuma jēdziens, nekustamā īpašuma tirgus (ar uzsvaru uz ražošanas funkciju) tendences un reglamentācija nekustamo īpašumu vērtēšanā. Projekta aprēķinu daļā tiek veikta viena teorētiska vērtējamā objekta tirgus vērtības aprēķins ar salīdzināmo darījumu (tirgus) pieeju, ienākumu pieeju un izmaksu pieeju, iegūtie rezultāti tiek pamatoti un salīdzināti. Tehnoloģiskajā daļā tiek analizēts nekustamā īpašuma vērtēšanas process un procesā potenciāli izmantojamie informācijas avoti.
Darba kopējais apjoms – 60 lapaspuses, darbā iekļautas 9 tabulas un 21 attēls. Izmantotās literatūras un avotu saraksts sastāv no 61 avota. |
| Keywords |
nekustamais īpašums, nekustamā īpašuma vērtēšana, ražošanas nekustamā īpašuma vērtēšana, ieņēmumus nesošs nekustamais īpašums |
| Keywords in English |
real estate, real estate valuation, industrial real estate valuation, revenue-generating real estate |
| Language |
lv |
| Year |
2025 |
| Date and time of uploading |
13.01.2025 14:30:23 |
