| Form of studies |
Professional Bachelor |
| Title of the study programm |
Real Estate Management |
| Title in original language |
Nekustamā īpašuma vērtēšana izsoļu vajadzībām |
| Title in English |
Valuation of real estate for auction purposes |
| Department |
22000 Faculty of Engineering Economics and Management |
| Scientific advisor |
Jānis Viesturs |
| Reviewer |
Sanda Lapuķe |
| Abstract |
Bakalaura darba tēma ir “Nekustamā īpašuma vērtēšana izsoļu vajadzībām”. Darba mērķis ir veikt informācijas avotu analīzi un izpētīt kā iekštelpu stāvokļa un dokumentācijas neesamība ietekmē dzīvokļu īpašuma piespiedu pārdošanas vērtību.
Analītiskajā daļā tiek aprakstīta informācija par zvērinātu tiesu izpildītāju darbu, izsoļu statistiku, izsoļu organizēšanas kārtību, kā arī raksturota tēmas aktualitāte.
Projekta aprēķinu daļā tiek veikts tirgus vērtības un piespiedu pārdošanas vērtības aprēķins trīs dzīvokļu īpašumiem. Katram vērtējamajam īpašumam tiek veikti divi tirgus vērtības un piespiedu pārdošanas aprēķini divās situācijās – ja dzīvokļa īpašuma iekštelpu apskate un saistošā dokumentācija netiek nodrošināta un ja dzīvokļa īpašumam iekštelpu apskate un saistošā dokumentācija tiek nodrošināta. Iegūtie piespiedu pārdošanas vērtības rezultāti tiek salīdzināti, lai iegūtu priekšstatu kā mainās dzīvokļa īpašuma piespiedu pārdošanas vērtība atkarībā no tā vai tiek nodrošināta iekštelpu apskate un dokumentācija, tiek izdarīti secinājumi.
Tehnoloģiskajā daļā tiek skaidrots kādas datubāzes tiek izmantotas vērtējuma sagatavošanai, izklāstīts vērtēšanas process ar nekustamā īpašuma vērtēšanas pieejām, kā arī apkopota aprēķinu gaita tirgus vērtības un piespiedu pārdošanas vērtības aprēķināšanai.
Darba noslēgumā tiek apkopoti secinājumi un izvirzīti priekšlikumi.
Darbs sastāv no 76 lpp., kas sastāv no ievada, trīs daļām, secinājumiem un priekšlikumiem, izmantotās literatūras un informācijas avotu saraksta un pielikumiem. Darbā izmantoti 27 informācijas avoti. Darbā ievietoti 29 attēli un 21 tabula. |
| Keywords |
nekustamais īpašums; piespiedu pārdošana; vērtība; tiesu izpildītāji; izsoles |
| Keywords in English |
real estate; forced sale; value; bailiffs; auctions |
| Language |
lv |
| Year |
2025 |
| Date and time of uploading |
08.01.2025 11:56:13 |
