| Form of studies |
Bachelor |
| Title of the study programm |
Management in international business |
| Title in original language |
Dzīvokļu nekustamā īpašuma cenu salīdzinājuma analīze Baltijas valstīs 2010-2022 |
| Title in English |
The Comparative Analysis of Residential Real Estate Prices in the Baltic States 2010-2022 |
| Department |
01B00 Riga Business School |
| Scientific advisor |
Inese Muzikante |
| Reviewer |
William Christian Schaub |
| Abstract |
Bakalaura darbā “Dzīvokļu nekustamā īpašuma cenu salīdzinājuma analīze Baltijas valstīs 2010-2022” tiek pētīta saistība starp iekšzemes kopproduktu, inflācijas līmeni, un nekustamo īpašumu cenu līmeni primārajiem un sekundārajiem mājokļiem Latvijā, Lietuvā un Igaunijā, izmantojot ceturkšņa datus no 2010. līdz 2022. gadam. Pētījuma mērķis ir noskaidrot, vai pastāv saikne starp makroekonomisko indeksu izmaiņām un dzīvojamo īpašumu cenām trīs Baltijas valstīs. Turklāt pētījumā analizēts, kurā valstī IKP un inflācijas ietekme uz vidējo kvadrātmetru cenu pilsētas centrā ir lielāka un kāds makroekonomiskais faktors, IKP jeb inflācijas līmenis, vairāk ietekmē nekustamo īpašumu cenas. Lai analizētu attiecības starp mainīgajiem, tika veikts literatūras apskats un statistiskā analīze. Šī iemesla dēļ pētījumā tiek izmantota kvantitatīvā metode; dati tiek vākti no oficiāliem avotiem, piemēram, valstu statistikas tīmekļa vietnēm. Lai analizētu datus, tiek izmantoti statistikas testi, piemēram, korelācijas un efekta lieluma analīze. Rezultāti liecina, ka pastāv ievērojama pozitīva sakarība starp IKP un dzīvojamo īpašumu cenu līmeni Viļņā un Tallinā, tomēr attiecības Rīgā ir zemākas. Katrā no trim valstīm inflācijas līmenis maz ietekmē nekustamā īpašuma tirgu. Pētījuma rezultāti būtiski ietekmē būvniecības uzņēmumus un nekustamā īpašuma investorus, kuri vēlas izprast Baltijas reģiona dzīvojamo īpašumu tirgus dinamiku. Viņi var izmantot pētījumu informāciju, lai izveidotu īpašumu cenu stratēģiju, pamatojoties uz pašreizējo ekonomisko situāciju. Diplomdarba apjoms ir 38 lapaspuses, tajā iekļauta 3 tabulas, 2 attēli un 58 avoti. Diplomdarba valoda ir angļu valoda. |
| Keywords |
IKP, inflācijas līmenis, nekustamā īpašuma cenas, Baltijas valstis |
| Keywords in English |
GDP, inflation rate, property prices, Baltic states |
| Language |
eng |
| Year |
2023 |
| Date and time of uploading |
14.04.2023 13:04:38 |
