Graduate papers
  
Description of the graduate paper
Form of studies Professional Master
Title of the study programm Civil Construction and Real Estate Management
Title in original language Inženierkomunikāciju modernizācijas un efektivitātes procesu pilnveidošanas problēmas mājokļu pārvaldīšanā
Title in English Problems of Utilities Modernization and Improvement of Efficiency Processes in Housing Management
Department 22500 Institute of Construction Entrepreneurship and Real Estate Economics
Scientific advisor Raja Kočanova
Reviewer Dr.sc.ing. Antra Kundziņa
Abstract Maģistra darba “Inženierkomunikāciju modernizācijas un efektivitātes procesu pilnveidošanas problēmas mājokļu pārvaldīšanā” pētījuma mērķis ir izpētīt daudzdzīvokļu mājas fondu Latvijā un noteikt esošas problēmas, kuras saistītas ar inženiertīkliem daudzdzīvokļu mājās, lai piedāvātu inženiertīklu modernizācijas un efektivitātes paaugstināšanas risinājumu iespējas daudzdzīvokļu mājās. Maģistra darba sastāvā ir četras daļas, kas ietver sevī analītisko, teorētisko, praktisko un projektu daļas. Pirmā daļā ir analizēta daudzdzīvokļu dzīvojamā fonda īpatsvars nekustamā īpašuma tirgū Latvijā un to ģeogrāfiskais izvietojums. Veikta sērijveida daudzdzīvokļu mājas uzturēšanas un pārvaldīšanas izmaksu analīze. Izvērtēta sērijveida daudzdzīvokļu mājas inženiertīklu stāvoklis un īpatsvars komunālo pakalpojumu izmaksās. Otrā daļā noteikti nekustāmā īpašuma definīcijas un būtība, koncentrējot uzmanību daudzdzīvokļu dzīvojamā mājas fondam Latvijā. Analizēti Latvijas likumdošanas juridiskie aspekti, kas attiecās uz nekustāmo īpašumu, daudzdzīvokļu māju, tās inženiertīkliem un nekustāmo īpašumu pārvaldīšanas procesu. Pārskatīti ēku energoefektivitātes paaugstināšanas juridiskie aspekti Eiropā un Latvijā. Analizēti daudzdzīvokļu mājas renovācijas iespējamie finansiāla atbalsta mehānismi un daudzdzīvokļu dzīvojamo māju atjaunošanas šķēršļi. Maģistra darba trešā daļā aprakstīti inženiertīklu modernizācijas iespējas daudzdzīvokļu mājās. Noteikti tas trūkumi, priekšrocības un iespējamais efekts mājas iedzīvotājiem un mājas pārvaldniekam. Ceturtā daļā ir aprakstīts inženiertīklu modernizācijas process sērijveidā daudzdzīvokļu mājas piemērā. Darba rezultātā izdevās secināt, ka daudzdzīvokļu mājās inženiertīklu modernizācija samazina izdevumus, paaugstina kvalitāti un atvieglo dzīvi mājas iedzīvotājiem un mājas pārvaldniekam.
Keywords daudzdzīvokļu māja, inženiertīklu modernizācija, nekustamais īpašums, mājas pārvaldnieks
Keywords in English apartment building, utilities modernization, real estate, house management
Language lv
Year 2021
Date and time of uploading 25.03.2021 13:28:13