| Form of studies |
Professional Master |
| Title of the study programm |
Business Administration |
| Title in original language |
Crowdfunding kredīts kā potenciāls finansējuma avots nekustamā īpašuma start-up kompānijai Latvijā |
| Title in English |
Crowdfunding Loans as a Potential Source of Funding for Real Estate Start-up Companies in Latvia |
| Department |
01B00 Riga Business School |
| Scientific advisor |
Raimonds Lieksnis |
| Reviewer |
A.Greitāns |
| Abstract |
Šajā rakstā ir analizēts nekustamā īpašuma kopfinansēšanas tirgus Latvijā. Šīs analīzes mērķis bija saprast, vai nekustamā īpašuma kopfinansējums nodrošina dzīvotspējīgu alternatīvu tradicionālajiem finansējuma avotiem nekustamo īpašumu jaunizveidotiem kompānijām Latvijā. Šīs pētījums ir veikts balstoties uz tirgus informācijas analīze, kā arī uz intervijām ar galvenajiem nozares dalībniekiem: kopfinansēšanas platformām, nekustamo īpašumu attīstītājiem un baņķieriem. Uzņēmums ABC tika izmantots kā piemērs, lai novērtētu kopfinansējuma pieejamību un pievilcību jaunizveidotiem uzņēmumiem Latvijā.
Pētījuma rezultāti parādīja, ka kopfinansēts aizdevums ir dzīvotspējīga finansēšanas alternatīva uzņēmumam ABC un citiem Latvijas nekustamo īpašumu jaunizveidotiem uzņēmumiem. Galvenās kopfinansējuma aizdevumu priekšrocības ir tas ka visu kredītu ir jāatmaksā tikai termiņa beigas, aizdevēju lielāka tolerance pret risku un platformās ātrāka lēmumu pieņemšana. Galvenie trūkumi ir lielākas aizņēmumu izmaksas, elastības trūkums ja kredītam ir nepieciešama restrukturizācijā, isaki aizdevuma termiņi un maksimālā aizdevuma summa 1,6 miljoni eiro. Izvērtējot plusus un mīnusus, tika secināts, ka galvenie ieguvēji no nekustamā īpašuma kopfinansējuma ir jaunizveidoti uzņēmumi, kuriem nav pieejami banku aizdevumi, īsi projekta īstenošanas termiņi un kuri var segt augstas procentu izmaksas. |
| Keywords |
nekustamais īpašums, kopfinansējums, finansējums, darbības uzsākšana, finansēšana, Latvija, alternatīvais finansējums, aizdevums, kapitāls, kopfinansēšanas platformas |
| Keywords in English |
real estate, crowdfunding, funding, start-up, financing, Latvia, alternative financing, loan, equity, crowdfunding platforms |
| Language |
eng |
| Year |
2020 |
| Date and time of uploading |
04.05.2020 20:46:55 |
