Graduate papers
  
Description of the graduate paper
Form of studies Professional Master
Title of the study programm Civil Construction and Real Estate Management
Title in original language Daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku pārvaldīšanas īpatnības, problēmas un risinājumi Latvijā
Title in English Multi-storey apartment building management features, problems and solutions in Latvia
Author Vijayakrishnan Nair Karthika
Department International Cooperation and Foreign Students Department
Scientific advisor Kristīne Fedotova
Reviewer Gita Actiņa
Abstract Pētījums saistīts ar daudzstāvu daudzdzīvokļu māju pārvaldību, funkcijām, problēmām un risinājumiem. Tēmas nozīmīgumu nosaka jaunattīstības rūpniecība un prasības attiecībā uz kvalitatīvu un ilgtspējīgu pārvaldības modeli, kas ietver visas ieinteresētās puses - īpašniekus, īrniekus, nomniekus, no vienas puses, ēku pārvaldītājus, no otras puses, un valsts valdību, pašvaldību un trešās puses nevalstiskās organizācijas. Lielākā daļa no šīm daudzdzīvokļu mājām tika uzbūvētas pirms Latvija atguva neatkarību - pirms 30 un vairāk gadiem, un vairākums valsts iedzīvotāju dzīvo daudzstāvu daudzdzīvokļu mājās. Pašlaik lielāko daļu daudzdzīvokļu māju pārvalda pašvaldību kapitālsabiedrības, neskatoties uz to, ka sākotnēji tas bija paredzēts kā pagaidu risinājums, līdz dzīvokļu īpašnieki pārņēma šīs mājas. Vairāk nekā puse Latvijas iedzīvotāju šobrīd dzīvo daudzdzīvokļu ēkās, kas būvētas no 1945. līdz 1992. gadam Padomju laikā. Šo ēku vidējais dzīves ilgums tuvojas beigām, un to stāvoklis turpina strauji pasliktināties, jo tās netiek atbilstoši pārvaldītas un uzturētas. Bieži vien tas ir saistīts ar ēku īpašnieku izpratnes trūkumu par pārvaldības jautājumiem, kā arī finansējuma trūkumu apjomīgai atjaunošanai.
Keywords Privatizācija, Dzīvokļu atjaunošana, Ēku pārvaldīšana, Enerģijas patēriņš
Keywords in English Privatization, Apartment renovation, Building management, Energy Consumption.
Language eng
Year 2020
Date and time of uploading 04.01.2020 00:00:58