Graduate papers
  
Description of the graduate paper
Form of studies Professional Master
Title of the study programm Civil Construction and Real Estate Management
Title in original language Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldīšanas iespējas, problēmas un risinājumi Latvijā
Title in English Multi-storey apartment house management opportunities, problems and solutions in Latvia
Author Mushthaq Ahamed Hussain Mahaboob Basha
Department International Cooperation and Foreign Students Department
Scientific advisor Ņikita Kočanovs
Reviewer Gita Actiņa
Abstract Nekustamo īpašumu pārvaldīšanā svarīgs aspekts ir īpašumu apsaimniekošana un visu veidu jautājumu risinājuma sniegšana. Neprofesionālam īpašumam pārvaldnieka apstrāde ir saistīts tikai ar īres maksas iekasēšanu un izdevumu segšanu par remontiem. Tomēr ir dažādas tā daļas, kas atzīst aģenta prasmi veikt uzdevumu. Tie ietver pareizo nomnieku izvēlēšanos konkrētam īpašumam un nomas tiesību izpildi, norādījumus par apdrošināšanas polisi un novērtējumu un garantiju, ka tie tiek nokārtoti konsekventi, raksturojot atbalsta saistības gan zemes saimniekam, gan nomniekam. Bez visām šīm problēmām, kas saistītas ar īpašumu pārvaldību, ir tik daudz problēmu, kas atšķiras no īpašnieku inflācijas struktūras struktūras, politiskajiem un ekonomiskajiem faktoriem un tā tālāk. Šis pētījums uzstādīja līdzekļus, problēmas un risinājumus daudzstāvu dzīvoklim. Šīs tēmas nozīmīgums ir noteikts, analizējot dažādu sēriju dzīvokli Latvijā. Problēmas, ar kurām saskaras konkrētās sērijas īrnieki un īpašnieki, pēc tam pārvaldot prasības par kvalitāti un ilgtspējīgu attīstību daudzdzīvokļu ēkā. Pirmā no tēzēm ir analītiskā daļa, kas izskaidro par vispārējiem pienākumiem īpašuma pārvaldnieks pārvaldīt daudzdzīvokļu ēku, īsumā par sērijas mājas Latvijā un to raksturīgās iezīmes. Tajā ir analizēti arī mājokļa dati Latvijā. Tēzes otrā daļa ir Teorētiskā daļa, kurā ir kopīgs saraksts ar problēmām, kas rodas, pārvaldot dzīvokļus, un to, cik svarīgas ir problēmas, identificētos jautājumus un problēmas, ar kurām saskārās daudzstāvu ēku pārvaldībā un apsprieda risinājumu, lai vadītu veiksmīgu pārvaldības procesu. Trešā daļa no tēzes ir Praktiskā daļa, kurā aptauja tiek veikta ar tautām, ņemot aptaujas. Apsekojuma mērķis ir atrast problēmas, ar kurām saskaras dzīvokļi un kā tās labot. Divi gadījumu izpēte tiek veikta uz izvēlētajām ēkām savas problēmas un vadīt dzīvokļa pārvaldnieku, lai to atrisinātu. Latvijā ir veikts pētījums par vispārīgu informāciju, kas sniedz īpašuma apsaimniekošanas pakalpojumus visiem jautājumiem daudzstāvu dzīvokļu ēkās, un tiek ieteikti vairāki ieteikumi. Secinājumi un priekšlikumi virza autors ņemot apsvērumus no apsekojuma rezultātu un iegūti no pieredzes, ka autors šajā maģistra darbs.
Keywords 81/5000 daudzstāvu dzīvokļu problēmas, dzīvokļu pārvaldīšana, īpašuma pārvaldīšanas pakalpojumi
Keywords in English multi-story apartment problems, apartment management,property management services
Language eng
Year 2020
Date and time of uploading 02.01.2020 20:38:41