Graduate papers
  
Description of the graduate paper
Form of studies Professional Bachelor
Title of the study programm Real Estate Management
Title in original language Sērijveida dzīvokļu vērtēšanas risinājumi
Title in English Solutions for standard-type apartments valuation
Author Alla Dzevaltovska
Department 22501 Department of Construction Entrepreneurship and Real Estate Economics and Management
Scientific advisor Iveta Stāmure
Reviewer Didzis Usenieks
Abstract Bakalaura darbs „Sērijveida dzīvokļu vērtēšanas risinājumi” sastāv no četrām nodaļām, kuru ietvaros tika apzināts, analizēts plašs, dažāda veida informācijas apjoms. Pirmā darba nodaļa tika veltīta, lai izprastu būtiskākās tendences Rīgas iedzīvotāju kontekstā, bet otrajā nodaļā - pievērsta uzmanība būtiskāko jautājumu un problēmu Rīgas pilsētas dzīves telpas aspektā definēšanai. Darba trešās un ceturtās nodaļas ietvaros autore izvēlējās vienu no pašlaik pieprasītākajiem dzīvokļu tipiem, tas ir, trīsistabu dzīvokli trīs dažāda projekta ēkās un veica to izvērtēšanu no tehniskā, ekonomiskā, vides aizsardzības viedokļa, kā arī izvērtēja no nekustamo īpašumu iegādes viedokļa. Darba ietvaros tika secināts, ka Rīgā ir ļoti blīvs iedzīvotāju skaits (pat valsts mērogā, jo tur dzīvo 33% no visiem valsts iedzīvotājiem) un, tā kā nepieciešamība pēc savas mājvietas ir viena no cilvēka pamatvajadzībām, līdz ar to ar mājokli saistītie jautājumi pilsētā ir ļoti aktuāli. Viens no pašlaik aktuālākajiem un tajā pašā laikā problemātiskākajiem dažādu iemelsu dēļ ir kvalitatīva mājokļa iegāde, īpaši, ja vērtē, piemēram, 1980.gados būvēto daudzdzīvokļu ēku un tajos esošo dzīvokļu stāvokli, cenu un šādus pašus parametrus un iespējas jaunā projekta daudzdzīvokļu mājās. Darba rezultātā tika secināts, ka jaunā projekta daudzdzīvokļu ēkas un līdz ar to arī dzīvokļi tajos ir izdevīgāki gan no tehniskā, gan ekonomiskā, gan vides aizsardzības viedokļa, tomēr, tā kā statistikas dati liecina, ka ļoti bieži cilvēki, iegādājoties savu mājokli, ņem vērā ne tikai iepriekš minētos apsvērumus, aprēķinus no dažādiem skatupunktiem, bet arī savu emocionālo stāvokli, ikviens nekustamā īpašuma iegādes gadījums ir jāvērtē ļoti individuāli.
Keywords Sērijveida dzīvokļi, vērtēšana, 602, 119
Keywords in English standard-type apartments, valuation, 602, 119
Language lv
Year 2019
Date and time of uploading 27.12.2019 14:54:57