Graduate papers
  
Description of the graduate paper
Form of studies Professional Bachelor
Title of the study programm Real Estate Management
Title in original language Nekustamā īpašuma vērtēšanas risinājumi nomas vajadzībām
Title in English Valuation solutions of real estate for rental purposes
Author Lelde Loze
Department 22501 Department of Construction Entrepreneurship and Real Estate Economics and Management
Scientific advisor Mstislavs Zubkovs
Reviewer Iveta Stāmure
Abstract Bakalaura darba tēma ir “Nekustamā īpašuma vērtēšanas risinājumi nomas vajadzībām”. Darbs tika izstrādāts Rīgas Tehniskās universitātes Inženierekonomikas un vadības fakultātes studiju programmas “Nekustamā īpašuma pārvaldība” satura ietvaros. Noslēguma darba mērķis ir salīdzināt nomas maksas noteikšanas metodes publiskas personas īpašumam, izpētīt abas vērtēšanas metodes un noteikt atšķirībās, kā arī dot priekšlikumus, lai noteiktu nomas maksu. Bakalaura darbs sastāv no četrām daļām. Pirmā daļa satur teorētisku aprakstu par biroja telpu un ēku tehnisko stāvokļu klasifikāciju. Šajā daļā ir arī iekļauta biroju telpu analīze dažādām Baltijas jūras reģiona galvaspilsētām. Darba autore analizē abas vērtēšanas metodes, kas tiks izmantotas aprēķinu daļā. Otrā daļa ietvert konkrēta nekustamā īpašuma nomas maksas aprēķināšanu pēc abām aprakstītajām metodēm pirmajā daļā. Darba autore sniedz priekšlikumus, kā labāk izvēlēties nomas maksu un kuru metodi izvēlēties. Trešajā daļā darba autore uzskatāmi parāda, kā tiek meklēta informācija un veikti aprēķini otrajā daļā, izmantojot datubāzi un Excel programmu. Ceturtajā daļā tiek aprakstīta darba un dabas aizsardzība nekustamā īpašuma vērtētāja profesijā. Izstrādājot Bakalaura darbu, darba autore beigās apraksta secinājumus par darbā veiktajiem aprēķiniem un iegūtajām teorētiskajām zināšanām, kā arī izstrādā priekšlikumus, kā labāk veikt nekustamā īpašuma nomas maksas noteikšanu publiskai personai. Bakalaura darbs sastāv no 4 nodaļām ar apjomu 73 lapaspuses, 5 pielikumiem un grafiskās daļas. Darbā ir 24 attēli, 7 tabulas, 3 formulas un 29 avoti izmantotās literatūras un avotu sarakstā.
Keywords nekustamais īpašums, noma, biroji, nomas maksa, vērtēšana
Keywords in English real estate, rent, offices, rent cost, valuation
Language lv
Year 2019
Date and time of uploading 13.12.2019 14:09:28