Graduate papers
  
Description of the graduate paper
Form of studies Professional Bachelor
Title of the study programm Real Estate Management
Title in original language Kreditēšanas problēmas Latvijā nekustamo īpašumu iegādei
Title in English Mortgage credit problems in Latvia for real estate purchase
Author Viktorija Frolova
Department 22501 Department of Construction Entrepreneurship and Real Estate Economics and Management
Scientific advisor Jānis Vanags
Reviewer Ņikita Kočanovs
Abstract Darba autore ir Viktorija Frolova un tēma ir “Kreditēšanas problēmas Latvijā nekustāmo īpašumu iegādei”. Darbs ir latviešu valodā. Bakalaura darba mērķis ir izpētīt un raksturot hipotekārās kreditēšanas procesu Latvijā, identificēt nozīmīgākas problēmas hipotekārā kreditēšanā un izvērtēt tas ietekmi uz iedzīvotāju kredītspēju. Bakalaura darba uzdevumi ir: izpētīt nekustama īpašuma tirgus būtību, izpētīt kreditēšanas teorētiskus aspektus, noskaidrot hipotekārā kredīta izsniegšanas noteikumus un īpatnības, noskaidrot kā valsts ekonomiskie radītāji ietekmē iedzīvotāju kredītspēju. Bakalaura darbs sastāv no četrām daļām – analītiskā daļa, projekta aprēķinu daļa, tehnoloģiska daļa un darba un dabas aizsardzības daļa. Analītiskajā daļa, pirmajā nodaļa ir izpētīts jēdziens nekustamais īpašums, nekustamā īpašuma tirgus būtība, īpatnības un ekonomiskais saturs. Otrajā nodaļā tiek apskatītas kredītu teorijas, kredītu būtība un veidi, izpētīts hipotekārās kreditēšanas jēdziens, hipotekārā kredīta procenta likmes un iespējamie nodrošinājumi. Projekta aprēķinu daļā, pirmajā nodaļā ir izanalizēti valsts ekonomisko rādītāju izmaiņas laikā no 2010. līdz 2018.gadām – iekšzemes kopprodukts, nodarbinātības līmenis un patēriņa apjoms, kuri var pozitīvi vai negatīvi ietekmēt iedzīvotāju kredītspēju. Otrajā nodaļa ir identificētas problēmas kas ietekmē hipotekāro kreditēšanu. Tehnoloģiska daļā ir aprakstīts kredītu izsniegšanas process, banku un ne banku hipotekārās kreditēšanas piedāvājumi un izpētīta valsts atbalsta programma mājokļu iegādei. Darba un dabas aizsardzības daļā tika aprakstīta darba aizsardzība un drošība bankas darbinieka darbavietā. Nobeigumā tiek izdarīti secinājumi par kreditēšanas problēmām Latvijā, ka arī priekšlikumi problēmu risināšanai un iedzīvotāju kredītspējas veicināšanai. Bakalaura darba apjoms 62 lpp. Darbā ir 18 tabulas un 9 attēli.
Keywords Nekustamais īpašums, hipotekārais kredīts, problēmas
Keywords in English Real estate, mortgage credit, problems
Language lv
Year 2019
Date and time of uploading 28.05.2019 09:24:35