Graduate papers
  
Description of the graduate paper
Form of studies Professional Bachelor
Title of the study programm Real Estate Management
Title in original language Dzīvokļa īpašuma vērtēšanas īpatnības jaunajos projektos un sērijveida ēkās
Title in English Apartment property valuation specialities in new projects and standard buildings
Author Anna Ieva Bukolde
Department 22501 Department of Construction Entrepreneurship and Real Estate Economics and Management
Scientific advisor Armands Auziņš
Reviewer Renāte Muskate
Abstract Bakalaura darba tēmas nosaukums ir “Dzīvokļa īpašuma vērtēšanas īpatnības jaunajos projektos un sērijveida ēkās”. Bakalaura darba ietvaros autore izpētīja pircēja izvēli starp dzīvokļa iegādi jaunajā projektā un sērijveida ēkā. Bakalaura darba galvenais mērķis ir noteikt dzīvokļa īpašuma vērtēšanas īpatnības jaunajos projektos un sērijveida ēkās, analizējot potenciālo pircēju izvēles iespējas mājokļu iegādei, to priekšrocības un trūkumus. Bakalaura darbs sastāv no četrām daļām. Pirmajā daļā tiek analizēta ar nekustamā īpašuma vērtēšanu saistītā teorētiskā bāze, klasificētas daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas un izvērtēta mājokļu tirgus situācija Ogres pilsētā. Otrajā daļā tiek apgūts dzīvokļu vērtēšanas process un izstrādātas vērtēšanas atskaites diviem objektiem – divistabu dzīvoklim jaunajā projektā ļoti labā tehniskā stāvoklī un divistabu dzīvoklim sērijveida ēkā bez remonta un ļoti labā tehniskā stāvoklī. Papildus tam tiek aprakstītas vērtēšanas īpatnības, izskatītas aprēķinātās tirgus vērtības un noteiktas aptuvenās izmaksas sērijveida dzīvokļa remontam. Trešajā daļā tiek veikta Ogres pilsētas iedzīvotāju aptauja par mājokļa iegādi un organizētas Ogres pilsētas nozares speciālistu intervijas par Ogres mājokļu tirgu un speciālistu personīgo viedokli iegādājoties mājokli. Ceturtajā daļā tiek aplūkoti vairāki ar darba un dabas aizsardzību saistītie riski un piedāvāti iespējami risinājumi risku ietekmes mazināšanai. Balstoties uz veikto mājokļu tirgus apskatu, sagatavotajām vērtēšanas atskaitēm, iedzīvotāju aptaujas un speciālistu interviju rezultātiem, darba nobeigumā tiek izdarīti secinājumi un izstrādāti priekšlikumi. Bakalaura darbs sastāv no 78 lappusēm, tajā iekļautas 9 tabulas un 19 attēli. Izmantotās literatūras un avotu sarakstā ir iekļauti 24 avoti un darbam ir pievienoti 2 pielikumi.
Keywords nekustamie īpašumi, vērtēšana, dzīvokļa īpašums, jaunie projekti, sērijveida ēkas
Keywords in English real estate, valuation, apartment property, new projects, standard buildings
Language lv
Year 2019
Date and time of uploading 27.05.2019 14:14:42